Портал Krisha.kz опубликовал стоимость покупки и аренды квартир в Конаеве.
По данным на середину октября, средняя цена на жилье такая:
1-комнатная квартира — 13.5 млн тенге;
2-комнатная — 19 млн тенге;
3-комнатная — 24.6 млн тенге.
Минимальная стоимость предложения на сегодня — 6.4 млн тенге. За эту сумму можно купить 1-комнатную квартиру-малосемейку площадью 18-20 кв. м.
Максимальная цена — 50 млн тенге. В такую сумму обойдется покупка 3-комнатной квартиры площадью 95 кв. м в новостройке 2022 года.
Покупка частного жилого дома с участком в Конаеве в среднем обойдется в 26 млн тенге.
Аренда квартир в Конаеве
Что касается рынка аренды, то здесь средняя стоимость по городу такова:
1-комнатная квартира — 135 тыс. тенге;
2-комнатная — 150 тыс. тенге;
3-комнатная — 250 тыс. тенге.
Вторичный рынок Конаева
Вторичный рынок представлен квартирами в кирпичных и панельных пяти- и четырехтажках. Это дома типовой советской постройки, возведенные с начала 70-х до конца 90-х, со стандартными планировками, маленькой кухней и совмещенным санузлом. Жилой фонд города в большинстве своем представлен именно вторичкой.
Новостройки
Присвоение нового статуса и открывшиеся вместе с этим перспективы развития города и региона в целом дали толчок для строительства нового жилья. Только с начала года в регионе введено в эксплуатацию 686 тысяч кв. м жилья.
Что касается самого города, то здесь тоже активно развивается первичный рынок. На 2022-2023 годы здесь запланирована сдача в эксплуатацию нескольких крупных ЖК. Новостройки, как правило, представляют собой монолитное строительство. Есть ЖК в 12 этажей, чего в бывшем Капшагае ранее не было. Практически все квартиры сдаются в чистовой отделке.
Площадь квартир на рынке первичного жилья больше, чем в типовых панельных и кирпичных домах, соответственно, и цены на квартиры в них выше средних по городу. Разница в стоимости в среднем составляет около 15%.
