Новая экономическая зона, послабления выгодного для развития
Alatau City получил статус специальной экономической зоны (СЭЗ), предлагающей инвесторам один из наиболее льготных режимов. Среди ключевых условий:
* 0% корпоративный подоходный налог
* 0% налог на имущество и землю
* 0% НДС на импорт оборудования и товаров
* режим свободной таможенной зоны
Льготы гарантированы на срок до 30 лет, что особенно важно для долгосрочных инфраструктурных и промышленных инвестиций.
Модель Charter City и отдельная правовая система
Ключевая особенность проекта — применение модели Charter City. Для Alatau City разрабатывается отдельный Конституционный закон, который определит правила функционирования города.
Администрация будет подчиняться напрямую правительству страны, минуя региональный уровень, что должно ускорить принятие решений и снизить административные барьеры.
В правовую систему внедряются элементы английского права по аналогии с МФЦА (AIFC). Это дает инвесторам доступ к международному арбитражу и снижает правовые риски, характерные для развивающихся рынков.
Портфель проектов на 3,5 млрд долларов
На начало 2026 года инвестиционный портфель Alatau City включает 44 проекта общей стоимостью около 1,8 трлн тенге (более $3,5 млрд).
Основные направления развития:
* Логистика и e-commerce
Город расположен на пересечении маршрутов между Китаем и Европой, что создает потенциал для формирования крупного транспортно-логистического узла.
* Промышленный high-tech
Международные компании уже входят в проект. В частности, Mars планирует начать строительство производственного объекта в середине 2026 года.
* Цифровые активы и финтех
В рамках города планируется легализация криптобирж и использование криптовалют в расчетах внутри экосистемы.
* Туризм и девелопмент
Архитектурными доминантами станут Iconic Towers — масштабный комплекс башен, формирующий новый городской силуэт.
Международные партнеры, привлечение и развитие
Стоит отметить, что с момента старта развития нового города в Алматинской области проект уже привлек ряд ключевых международных участников:
Китай — инфраструктура и строительство
China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) подтвердила участие в проекте на сумму $420 млн. Также подписано соглашение о строительстве Iconic Towers стоимостью более $800 млн.
Южная Корея — технологии и образование
Корпорация KIND внедряет решения «умного города», включая управление трафиком и цифровую инфраструктуру.
В городе откроется филиал KAIST — одного из ведущих технологических университетов Азии, что усилит R&D-направление.
Сингапур — урбанистика и финансы
Модель развития Alatau City во многом опирается на сингапурский опыт.
Компания Surbana Jurong разработала мастер-план города, а также продолжаются переговоры с DBS Bank по созданию финансовой экосистемы.
Италия — инновационный транспорт
Компания UrbanV участвует в разработке инфраструктуры для вертипортов — площадок для летающих такси. Тестовые полеты между Алатау и Алматы ожидаются к 2027 году.
США — промышленность и архитектура
PepsiCo инвестирует около $360 млн в строительство крупнейшего завода по производству снеков.
Mars реализует проект завода кормов для животных.
Архитектурную концепцию ключевых объектов разрабатывает бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM), известное по проекту Burj Khalifa.
Локация как конкурентное преимущество
Alatau City расположен вблизи Алматы и ключевых транспортных коридоров Евразии, что делает его потенциальным связующим звеном между рынками Азии и Европы. Сочетание налоговых льгот, международной правовой инфраструктуры и участия глобальных партнеров формирует уникальное предложение для инвесторов, ориентированных на долгосрочное присутствие.
Добавим, что Alatau City — это не только девелоперский проект, но и попытка создать новую институциональную модель городского развития.
Специалисты уверены, что успешная реализация проекта сможет стать точкой роста для международного капитала и примером того, как emerging markets конкурируют за глобальные инвестиции.
